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: Cost Cut
HTBエナジーのガスセット割プラン【実践者の口コミ】
2020/12/17
今回は、ご家庭によっては年間1万円以上もお得になるHTBエナジーの「たのしいでんき」と「まじめなガス」のセット割を紹介させていただきます。東京23区で一人暮らしをしている電力使用量の少ない私でも、実 ...

: Real estate
分譲マンションの地震保険は不要【マンション管理士の本音】
2020/10/29
分譲マンションの共用部分・専有部分の地震保険に入る必要性は少ないと考えます。阪神淡路大震災・東北大震災等の災害が発生する度に、地震等の災害への不安感が広まるものです。そこに乗じて保険会社や管理会社 ...

: Real estate
地震に強いマンションの形と階数【倒壊しない住まい選び】
2020/10/29
地震でも倒壊しないマンションの形や階数を見分るにはどうすれば良いのか？地震に強いマンション選びは、まず新耐震基準に適合している建物を選ぶことです。また、一般的に地震に強いマンションは正方形などの単 ...

: Real estate
高層マンションと地震【断水で水が出ないときの対策】
2022/3/17
大地震によるマンションの断水の原因は「停電」が主です。また、断水で何に困るのかというと「トイレ」と「飲み水」です。震度7以上のような大地震の場合は公共交通機関が停止し、管理会社等が1週間以上も来な ...

: Real estate
マンション管理組合の役員辞退のペナルティ【発想の転換】
2020/10/29
マンション管理組合の役員を辞退したらペナルティという考えは「あり」なのでしょうか？マンション管理士がこの命題にお答えします。結論は、実質的なペナルティはあり得ると考えます。しかし、感情的なペナル ...

: Real estate
マンション管理組合役員をやりたくない問題【マンション管理士の回答】
2022/4/16
管理組合の役員の順番が回ってきた…。めんどくさい。やりたくない。管理組合業務の実務を経験してきたマンション管理士が、この思いに回答します。結論は、止むを得ない理由がある場合は、辞 ...

: Real estate
マンション管理組合とは【マンション管理士が分かりやすく解説】
2020/10/29
マンション管理組合という言葉を聞いたけど、どのような組織なのか？実務経験のあるマンション管理士がわかりやすく説明します。マンションを購入してはじめて、管理組合があることを知った方。これからマンシ ...

: Asset management
配当控除の落とし穴【申告不要の住民税の確定申告は忘れずに】
2022/4/15
配当控除とは、わかりやすく説明すると、課税所得が900万円以下の場合に配当金の税金が還付される場合があります。しかし、きちんと理解しないと所得税の還付金以上に住民税等を払う可能性があります。結論は ...

: Asset management
一般口座と特定口座の違い（メリット・デメリット）
2020/10/29
証券口座の口座種別の選択で迷われているのであれば「特定口座（源泉徴収あり）」を選択しておくことが無難です。ただ、手続きが煩雑になったり、操作が複雑になりますが特定口座（源泉徴収なし）と一般口座にも特 ...

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電気とガスのセット比較（東京）7%～30％OFF
2021/1/25
〇　光熱費を安くしたいけど、東京で電気とガスをセットするならどこが安いの？〇　比較サイトでシミュレーションしたけど、よくわからない。〇　東京電力の電気代の計算方法を理解して、自分でき ...

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おむすび

東京一人暮らしの専業投資家です。利回り6％を目標に不動産REIT (8割) と個別配当株を保有中。投資スタイルは、精神的に余裕を持てる中長期投資です。【保有する国家資格】マンション管理士・宅地建物取引士試験合格者・管理業務主任者試験合格者・3級ファイナンシャルプランニング技能士等【詳細プロフィール】実際の収入証明を一部公開。ぺージ下部の「About me」をご覧ください。

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