おむすび

トーセイ・リート投資法人（3451）の主な特徴 トーセイ・リート投資法人のポートフォリオの特徴は、投資対象の1割が「商業施設」で、後は「事務所」と「住宅が」半々くらいのリートです。 また、投資対象の物 ...

インヴィンシブル投資法人(8963）の2020 年6月期（自2020年1月1日至2020 年6月30日）の運用状況及び分配金の予想修正のIR発表が、2020年5月11日に公開されました。 2020年6 ...

分譲マンションの共用部分・専有部分の地震保険に入る必要性は少ないと考えます。 阪神淡路大震災・東北大震災等の災害が発生する度に、地震等の災害への不安感が広まるものです。 そこに乗じて保険会社や管理会社 ...

地震でも倒壊しないマンションの形や階数を見分るにはどうすれば良いのか？ 地震に強いマンション選びは、まず新耐震基準に適合している建物を選ぶことです。 また、一般的に地震に強いマンションは正方形などの単 ...

大地震によるマンションの断水の原因は「停電」が主です。 また、断水で何に困るのかというと「トイレ」と「飲み水」です。 震度7以上のような大地震の場合は公共交通機関が停止し、管理会社等が1週間以上も来な ...

マンション管理組合の役員を辞退したらペナルティという考えは「あり」なのでしょうか？ マンション管理士がこの命題にお答えします。 結論は、実質的なペナルティはあり得ると考えます。 しかし、感情的なペナル ...

管理組合の役員の順番が回ってきた…。 めんどくさい。 やりたくない。   管理組合業務の実務を経験してきたマンション管理士が、この思いに回答します。 結論は、止むを得ない理由がある場合は、辞 ...

マンション管理組合という言葉を聞いたけど、どのような組織なのか？ 実務経験のあるマンション管理士がわかりやすく説明します。 マンションを購入してはじめて、管理組合があることを知った方。 これからマンシ ...

配当控除とは、わかりやすく説明すると、課税所得が900万円以下の場合に配当金の税金が還付される場合があります。 しかし、きちんと理解しないと所得税の還付金以上に住民税等を払う可能性があります。 結論は ...

証券口座の口座種別の選択で迷われているのであれば「特定口座（源泉徴収あり）」を選択しておくことが無難です。 ただ、手続きが煩雑になったり、操作が複雑になりますが特定口座（源泉徴収なし）と一般口座にも特 ...