おむすび

大地震によるマンションの断水の原因は「停電」が主です。 また、断水で何に困るのかというと「トイレ」と「飲み水」です。 震度7以上のような大地震の場合は公共交通機関が停止し、管理会社等が1週間以上も来な ...

マンション管理組合の役員を辞退したらペナルティという考えは「あり」なのでしょうか？ マンション管理士がこの命題にお答えします。 結論は、実質的なペナルティはあり得ると考えます。 しかし、感情的なペナル ...

管理組合の役員の順番が回ってきた…。 めんどくさい。 やりたくない。   管理組合業務の実務を経験してきたマンション管理士が、この思いに回答します。 結論は、止むを得ない理由がある場合は、辞 ...

マンション管理組合という言葉を聞いたけど、どのような組織なのか？ 実務経験のあるマンション管理士がわかりやすく説明します。 マンションを購入してはじめて、管理組合があることを知った方。 これからマンシ ...

配当控除とは、わかりやすく説明すると、課税所得が900万円以下の場合に配当金の税金が還付される場合があります。 しかし、きちんと理解しないと所得税の還付金以上に住民税等を払う可能性があります。 結論は ...

証券口座の口座種別の選択で迷われているのであれば「特定口座（源泉徴収あり）」を選択しておくことが無難です。 ただ、手続きが煩雑になったり、操作が複雑になりますが特定口座（源泉徴収なし）と一般口座にも特 ...

ロールオーバーとは、一般NISA口座で買付された商品の非課税期間（５年間）の満了時に、上図のとおり翌年度のNISA枠に移し替えることです。 ロールオーバーを行うことで非課税期間を5年から10年に延長す ...

「NISA」と「つみたてNISA」の違いを知りたい。 それぞれのメリットやデメリットはどうなるの？     このような疑問に簡潔にお答えしていきます。 NISA口座を開設後は「NI ...

一人暮らしの貧乏飯といっても「プチ貧乏飯」で東京生活を過ごせると思います。 ぼくは手取り月6万円程でもプチ貧乏飯の生活ができています。 東京での一人暮らしはコストがかかると言われていますが実際はそうで ...

  東京で家賃0円の貸家はあるのだろうか？ 支出の多い家賃をなんとかしたい。         元不動産会社員の筆者が、そんな無理難題にお答えしてみよう ...